При рассмотрении дела установлено, что отцу истца в 1977 году предоставлено для проживания жилое помещение, договор социального найма не оформлялся.

26 мая 1999 года отец истца умер.

До смерти нанимателя в спорное жилое помещение были вселены и зарегистрированы, в том числе, члены его семьи: истец, её сестра и сын, которые не возражают против признания истца нанимателем спорного жилого помещения.

Частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ определено, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.

Учитывая установленные обстоятельства дела, суд пришел к выводу о том, что истец зарегистрированная в спорном жилом помещении, вправе претендовать на признание её нанимателем спорного жилого помещения после смерти её отца - нанимателя жилого помещения.

Доводы ответчика о том, что спорное жилое помещение, находящееся в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, не может быть предоставлено по договору социального найма, суд нашел несостоятельным, поскольку истец и третьи лица приобрели право пользования спорным жилым помещением в связи с вселением их в жилое помещение как членов семьи нанимателя до признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, и в рассматриваемом случае идет речь о внесении изменений в договор социального найма в связи со смертью нанимателя и признании одного из членов его семьи нанимателем.

На основании изложенного, исковое требование удовлетворено, истец признан нанимателем жилого помещения, на ответчика возложена обязанность заключить с истцом договор социального найма в отношении жилого помещения.

Решение суда не вступило в законную силу.