В суд с иском обратилось Управление муниципального хозяйства администрации муниципального округа к арендатору земельного участка Г. с требованиями о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате по договору, включая сумму пени за невнесение платежей за аренду земельного участка, указывая на то, что Г. был предоставлен земельный участок во временное пользование с целевым назначением для строительства индивидуального жилого дома, арендная плата в течение 2024 года им не вносилась, что является основанием для расторжения договора. Задолженность по арендной плате по договору составляет 1832,77 руб., включая сумму основного долга 1378,54 руб. и пени 454,23 руб.

При рассмотрении дела установлено, что между администрацией сельского поселения и Г. заключен договор о предоставлении земельного участка в аренду, с целевым назначением – для строительства индивидуального жилого дома, договор аренды земельного участка заключен до августа 2026 года. В соответствии с условиями договора аренды арендатор обязуется вносить арендную плату за землю равными долями за первое полугодие – не позднее 25 июня текущего года, за второе полугодие – не позднее 25 декабря текущего года, при использовании земельного участка не по целевому назначению и при невнесении в течение двух сроков подряд арендной платы арендодатель имеет право досрочно расторгнуть договор. Обязанность внесения арендной платы Г. не исполнялась, в результате чего образовалась задолженность по арендной плате за период с 01.01.2024 по 30.12.2024 в размере 1378,54 руб. Кроме того, земельный участок не используется Г. по целевому назначению, поскольку постройки на участке отсутствуют, участок не огражден.

Принимая во внимание, что ответчиком Г. арендная плата не вносилась в течение двух сроков подряд, оплата взыскиваемых сумм на день рассмотрения спора ответчиком не производилась, спорный земельный участок не используется им по целевому назначению, что является существенным нарушением договора, суд пришел к выводу, что требования истца о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате в размере 1832,77 руб., включая сумму основного долга 1378,54 руб. и пени 454,23 руб. подлежат удовлетворению.

Решение суда не вступило в законную силу.