Собственник доли в праве собственности на жилое помещение обратился в суд к другим долевым собственникам о разделе лицевых счетов на оплату коммунальных услуг и определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей исходя из долей в праве каждого.

   В силу статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей, в том числе по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. При этом каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения и выдачи отдельного платежного документа. Вышеуказанные нормы согласуются с требованиями статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

   В соответствии с пунктом 11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

   В ходе рассмотрения дела установлено, что истец и ответчики являются собственниками жилого помещения по 1/3 доли в праве, в спорном жилом помещении они не проживают. Соглашение об определении порядка несения расходов в оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям в праве ими не заключалось. В спорное жилое помещение предоставляются коммунальные услуги, в связи с чем открыты лицевые счета в АО «КТЭК», АО "КЭК", ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар» и НО РК «Региональный фонд капитального ремонта».

   Разрешая заявленные требования, суд пришел к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленных требований об определении порядка оплаты коммунальных услуг соразмерно принадлежащим сособственникам долям, а также возложении обязанности заключить с собственниками отдельные соглашения, формировать счета и выдавать отдельные платежные документы кроме НО РК «Региональный фонд капитального ремонта», поскольку платежный документ содержит сведения о трех лицевых счетах, открытых на имя каждого долевого собственника.

   Решение не вступило в законную силу.