Истец обратился в суд с иском к ответчикам Д., П., К. о разделении лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг, мотивируя тем, что стороны являются долевыми собственниками квартиры, ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги.

   При рассмотрении дела установлено, что в долевой собственности (по 1/6 доли) сторон, а также совместных детей истца и ответчика Д. находится квартира.

   В квартире проживают сособственники истец, совместные дети истца и ответчика Д. Долевые сособственники П., К. в принадлежащей спорной квартире не зарегистрированы и не проживают, ответчик Д. зарегистрирована в квартире, но с 29 января 2025 года в квартире не проживает, так как находится в местах лишения свободы.

   В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

   Статьей 249 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

   Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

   Несовершеннолетние до достижения 18 лет являются недееспособными в силу возраста (статья 21 Гражданского кодекса РФ). В статье 56 Семейного кодекса РФ закреплено, что защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

   Проанализировав приведенные нормы закона, следует, что каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать определить ему оплату жилищно-коммунальных услуг в зависимости от размера своей доли в праве общей собственности. Если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

   Разрешая настоящий спор, учитывая приведенные правовые нормы, установленные обстоятельства дела, отсутствие соглашения между долевыми собственниками о порядке несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно принадлежащей им доле, суд нашел иск подлежащим удовлетворению, оплата долей за несовершеннолетних собственников определена их законным представителям.

   Решение не вступило в законную силу.